Professionnels à Lyon : pourquoi louer votre local d’activité ?

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Vous êtes une entreprise dans le secteur de l’artisanat, de la logistique ou encore de l’industrie et vous souhaitez développer votre activité à Lyon. Dans cet article, nous allons vous expliquer dans quelle mesure les professionnels de l’immobilier vantent les intérêts de la location dans certains cas.

Mieux maitriser son budget

La location de biens immobiliers professionnels pour développer ses activités est une opération financièrement intéressante à plusieurs titres. D’abord, pour maitriser sa trésorerie et garder de l’argent disponible pour d’autres charges ou d’autres investissements. C’est intéressant d’un point de vue pécuniaire pour les entreprises qui démarrent une activité et qui doivent financer du matériel, des machines ou du mobilier de stockage par exemple. Les entreprises déjà implantées ont également intérêt à louer pour développer une nouvelle activité sur Lyon ou s’implanter après un déménagement.

Une fiscalité plus intéressante

La location d’un local professionnel peut sembler onéreuse aux vues des loyers beaucoup plus élevés dans certains cas que pour des locations immobilières à usage d’habitation. Néanmoins, il est important de compter cette charge dans vos prévisions d’amortissement afin d’en limiter le poids. Pour cela, il est beaucoup plus intéressant de s’entourer d’experts et pas seulement dans le domaine de l’immobilier. Par exemple, pour une entreprise qui cherche à louer un local d’activité à Lyon, il existe une société de conseil en immobilier qui accompagne ses clients professionnels sur plusieurs aspects du dossier. Ils rassemblent différents domaines d’expertise en immobilier, en finance, en droit, mais aussi en matière de fiscalité.

Pouvoir déménager facilement

La location est un moyen de bénéficier d’un local facilement et rapidement. Les entreprises apprécient notamment ce procédé pour la souplesse qu’il offre. En effet, il sera plus facile de déménager d’une location vers une autre en fonction de l’ampleur de son activité et de ses besoins. Par exemple, une entreprise industrielle qui fabrique des produits usinés voit son activité doubler en quelques mois grâce aux commandes passées par deux gros nouveaux clients. Cette commande concerne des produits destinés un chantier qui durera 6 ans. Le temps de l’activité, il sera possible de s’adapter en louant temporairement un local plus important. 

Trouver un local plus facilement

Effectivement, sur ce point, la location présente deux avantages. Premièrement, parce qu’elle est plus répandue que la vente et il est plus facile de trouver des annonces correspondant aux besoins des entreprises qui cherchent un local. Les sociétés de conseil en immobilier à Lyon connaissent parfaitement le marché et s’efforcent de proposer des offres d’immobilier d’entreprise adaptées en prenant en charge tous les éléments d’informations relatifs à votre situation. La signature d’un contrat de bail étant plus rapide qu’un contrat de vente, beaucoup d’entreprises estiment que cela représente un gain de temps, surtout quand on souhaite développer son activité très rapidement.

Vous l’aurez compris, le choix de son local professionnel, quel que soit son secteur d’activité doit être murement réfléchi. Si la location présente de nombreux avantages, elle a aussi des inconvénients qu’il faut mesurer en s’entourant de professionnels. 

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